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住宅|万科-金域东郡

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澳门官网在线万科金域东郡位于深圳东部新城(大工业区)行政商务区中心公园旁,是规划中的行政商务区的核心区域。该项目是该区域第一个商品房开发项目,用地东、南、北侧均为待开发居住用地,西侧为规划中的中心中学。用地地形北高南低,南部与北侧道路存约5米高差。


该项目由4栋16~23层的住宅以及沿街商铺等配套设施组成。4栋住宅以大围合的形式布置于用地周边,住宅层数从南到北依次递增。这种布局方式可以在用地内部形成很大的内部庭院,并且有利于改善小区内部的日照和通风条件,改善后排住宅的视线条件。


在竖向设计上,该项目充分利用了原有地形南北两侧的高差,把小区内庭院整个抬高至与北侧道路相近的标高,在小区内庭院与南侧道路形成了约5米的高差,车库及商业设施相当合适的充满了内庭院下层的空间。



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在立面设计上采用每两层一组的横向分隔与竖向的墙体及木色的空调百叶形成简洁的几何网格,线条流畅、棱角分明,加上黄洞石、面砖及涂料等材料的合理运用,体现了高品质的居住氛围。



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万科-金域东郡

项目性质:住宅

设计阶段:方案至施工图

项目位置:广东省深圳市

项目开发商:深圳万科房地产有限公司

设计时间:2007年

落成时间:2008年

用地面积:26218㎡

计容建筑面积:101155㎡

容积率:3.0

建筑高度:80m